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第44章   楚陽第一高樓拔地而起（一）

作者：高盛    

　　“大美家居半年工作會”在廠區舉行。劉大旗、趙美麗、魏誠、羅杰等中高層管理團隊悉數參加。剛放暑假的劉有信也來旁聽。辦公樓外停車區，十來輛黑色“桑塔納”整齊排列。會議室內，幾乎每人手持一部“大哥大”。那是去年劉大旗給各公司統一配發的辦公裝備。會議由楚澤高主持。

　　魏誠首先發言。他主要講大美家居半年來取得的工作成效和正在改進的現實問題。第一，大美家居產銷形勢持續向好。與外商托尼合作日益穩固，外貿訂單已經排到年底。去年獲得自營出口權后，每月出貨量超過100個標準箱。內需市場根據經銷商訂貨需求組織生產，“大旗”牌家居產品進駐全國50多個大中城市，銷售形勢喜人。第二，今年5月公司順利通過ISO9000質量管理體系認證，下半年重在落實執行。第三，公司計劃明年在深交所正式掛牌上市，各項籌備梳理和報審工作正在緊鑼密鼓向前推進。楊新華律師團隊勤勉可嘉。

　　接著大旗家具城羅杰、大信建安周明山、大楚國際酒店胡小敏、駝峰山木材廠劉大江、苗圃廠劉大林等公司負責人先后發言。各自講了所屬公司半年業績和存在問題，以及下半年的工作計劃和改進措施。劉大旗對各公司狀況一一進行點評，并提出自己的具體看法和目標要求。吩咐楚澤高負責將會議紀要，三天內下發到各公司負責人手中并簽名確認，作為年終考核評比依據。

　　然后休會60分鐘，眾人在魏誠帶領下，參觀大美家居樣品展示廳和廠區生產線，詳細察看大美家居生產工藝流程、ISO9000質量管理體系認證執行情況、原物料采購和儲備情況、成品庫存和出貨情況，以及員工伙食和宿舍管理情況。中餐就在大食堂和員工們一起吃份飯。這種模式是劉大旗管理企業方面的小創新，每年總有那么一兩次，帶領各個公司負責人親身體驗，時刻警醒自己和管理團隊心存敬畏、善始善終，永遠不忘初衷、艱苦創業。

　　午后稍作休息，下午進行第二項會議議程：討論大美木藝老廠區拆舊建新規劃設計方案。周明山首先做簡短介紹：“經過與楚陽市設計院和深圳萬新建設公司多次考察、反復探討，大美木藝老廠計劃建成職工生活小區。前排臨街建一幢楚陽市第一高樓，共32層總高度為138米，地下室做停車場，一至四層裙樓做建材城，五樓做運動場所，其余樓層以高管居住和辦公室為主；后面建一片園林式休閑花園；再后面建四幢17層高的住宅，是楚陽市第一批帶電梯住房，計劃按成本價出售給公司班組長以上職工，剩余房屋對外銷售。”

　　會場氣氛頓時鼎沸。大家你一言我一語，爭相開口踴躍發言。有人自豪地說“楚陽第一高樓氣派，大美公司不建誰建？”有人高興地說“我買一套面積大點的。我就喜歡有個花園。”有人試探地說“建材市場預計生意火爆，辦公用不了那么多吧？”有人憧憬地說“電梯房太新鮮了，大城市和電視里才有哇！”有人爭辯地說“政府機關有局長樓，我們公司為什么不能有干部樓？”有人擔心地說“不知道房子賣不賣得好？公司能不能盈利啊？”

　　大家各自發表意見，有的小聲點頭致意，有的相互交流看法，有的不免爭論幾句。劉大旗清清嗓子開始做總結：“大家敞開心扉各抒己見，說明真為公司著想。我們拿出這個方案也是經過深思熟慮的。第一我們有經驗，建酒店、建工業園，周總建安公司一班人，隊伍在成長，經驗在豐富，資質在提升。還有萬新公司緊密捆綁合作。第二，建高樓代表公司形象，也代表公司未來發展方向，這是個戰略問題。高樓屬于自持物業，將來做公司總部。至于項目定位我們反復研究過，建材市場毫無疑問即將興旺，電梯房也是敢為人先之舉。第三，扣除土地轉性補交的款項，保持收支平衡還是有把握的。不打無把握之杖，首戰必勝志在必得。各位盯緊目標好好干，明年底到高樓召開大美家居上市慶功會！”

　　楚澤高宣布散會。同時通知所有參會人員到大楚國際酒店晚餐。

　　2第二天劉大旗又召集趙美麗、魏誠、楊新華、楚澤高、陳曉東、李路遙、劉民兵、羅小平、劉有信等人，召開大美家居上市推進會。詳細詢問上市籌備和申報情況。魏誠、楊新華、楚澤高分別做分管工作匯報。眾人一起研究哪些地方業已取得進展，哪些地方還嫌準備不足，哪些地方需要重點突破。

　　劉大旗最后再次強調：“市委領導非常重視大美家居上市工作。要求我們無論如何明年年底以前必須在深交所成功掛牌上市。魏總負責整體推進，楊律師和楚澤高分工負責，務必精通上市規則，全面細致準備資料，勤于溝通申報到位。當然，市委政府也會積極協調省體改委、證監會、深交所、保薦機構等關鍵單位，千方百計幫助我們接洽通融，爭取早日過審。這個由我負責跟蹤服務。”

　　第三天劉大旗又召集趙美麗、周明山、郭凌峰、張建國、李曉莉、大信建安會計師王熙媛、市設計院分管工程師袁新貴、萬新公司楚陽負責人陳桂林、劉有信等人，在大旗家具城羅杰辦公室開會。再次詳細研究拆舊建新設計方案、規劃報批、土地變性、項目定位、工程預算、施工許可、工程進度、房屋銷售、建材招商等關鍵環節。最后商定由萬新建設簽約總承包，大信建安負責拆舊平整并分包施工，羅杰負責建材城招商，納入家具城統一經營管理。

　　市設計院分管工程師、萬新公司負責人離開以后，劉大旗說：“根據深圳等地城市發展經驗，我們決定成立大信地產，率先進軍房地產開發產業。本項目是大信地產開山之作，在楚陽市具有標志意義，只許成功不許失敗。我們現在最缺的是人才，尤其缺乏有經驗、有技術的工程管理人才，包括規劃設計、工程預決算、項目經理、項目監理、財務管理、稅務籌劃、品牌營銷策劃、項目招商、地產銷售、賣場管理、后勤服務等多個崗位。人才成為公司發展的最大瓶頸，必須予以有效突破。因此，公司決定由李曉莉牽頭成立人力資源部，專職負責大信地產注冊成立和人才招聘工作。前期地產公司與建安公司合署辦公，由周總統一負責。請羅總在家具城五樓臨時安排幾間房，做過渡性辦公室。”

　　“劉總眼光非常超前，決策非常領先，安排非常及時。從家具城這幾年運營情況來看，我深有體會，可以說管理人員素質決定了經營績效。公司接下來會在房地產開發領域大展宏圖，家具城和建材城也會隨之拓展，將來還會快速走向連鎖化，需要大量的經營管理人才，從現在開始人才籌備，我非常贊同。”羅杰對劉大旗謀劃企業的雄才大略，總是抱以積極贊賞之心態。

　　“我也非常贊同劉總決策。大信建安只是公司開辟地產業務的前哨，我們學習倡導深圳特區精神，就是要大膽試大膽闖，敢為天下先，敢于為公司蹚出一條路來。大信建安成立以后，從單槍匹馬到組建團隊，從拆舊平整到開挖地基，從項目幫工到分包施工，從沒有資歷到二級資質，都是劉總一手帶出來的。現在公司決定正式進軍房地產，開發建設楚陽市第一高樓，這是大手筆，我們相信一定會一鳴驚人、旗開得勝！”周明山結合公司發展經歷的發言充滿豪情。

　　“劉總安排組建人力資源部，我會竭盡所能為公司招攬人才。我們計劃在報紙、電視、電臺、大中專院校、人才市場、朋友關系圈等，多渠道發布信息。對于公司亟需的中高級人才，我們會在深圳、省城等中心城市，廣泛溝通聯系，乃至招碩引博。栽下梧桐樹，引來金鳳凰。劉總愛才若渴，公司平臺搭建得好，何愁人才不歸之麾下！”李曉莉自從進入駝峰山木業公司，后來又返聘到家具城做出納會計，與劉大旗共事多年配合默契，而今臨近退休之年，依然全力以赴無怨無悔，勇敢接受新一輪挑戰。劉大旗感謝不已。

　　“各位為公司傾心盡力，劉總時刻銘記在心。念念不忘當年‘有夢、有愛、有信，眾志、眾創、眾享’的創業誓言。耕耘總有收獲，付出必有回報。公司正在計劃下一步整體性安排。人力資源部先購買一輛桑塔納和一部手持電話，李部長自行招聘一位司機。”趙美麗近幾年總是陪在劉大旗身邊，公開場合很少出面講話，今天是大信地產開創之日，也不吝激勵各位同事元老。

　　“我雙手贊成創立大信地產，在楚陽市率先開發房地產。因為省城房地產市場早已開始啟動，我舅舅說房地產市場大有可為，將來會成為關系國計民生的重要產業。大學導師也鼓勵我們看潮頭風、干潮頭事、做弄潮兒。”劉有信突然站起來插話，眾人目光瞬間轉向，劉大旗和趙美麗投去贊賞一瞥。